STRASBOURG – emplacement exceptionnel - quartier huppé du Conseil de l’Europe ! Tout proche du parc de l’Orangerie, grand appartement F3 + garage au 1er étage avec ascenseur d’un petit immeuble.
L’appartement mesure 77,05 m² loi Carrez et un garage complète le bien.
Il est habitable de suite bien que des travaux de rénovations seraient une bonne chose. Le logement est noté en F dans le DPE. La note pourrait évoluer avec environ 25.000€ de travaux préconisés dans le DPE. La taxe foncière s’élève à 1363€ et les charges mensuelles de syndic sont de 168€. Il faudra prévoir le budget d’électricité pour le chauffage.
Les parties communes sont bien entretenues un sous-sol vous permet de ranger très facilement les vélos ou les poussettes.
Il s’agit bien là d’un immeuble traditionnel d’architecte des années 1980 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 8 lots principaux composent la copropriété.
La porte de l’appartement s’ouvre sur un grand palier qui distribue le séjour, deux chambres, la cuisine, et une salle de bains-wc.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Strasbourg Conseil de l'Europe- Appartement 3 pièces - 77,05m² - Garage -Quartier prisé de Strasbourg
📍 Strasbourg
380 000€/HCVI
