DUPLEX à rénover avec jardin et garages. Le rêve ! un duplex comme une maison à cet endroit calme de Schiltigheim si près de la place Kléber à Strasbourg ! F5 au dernier étage d’une maison tri-famille des années 1920. Dans une impasse très paisible, dans le joli quartier des Malteries à Schiltigheim, à 7 minutes à vélo de la place Kléber de Strasbourg. Chacun a sa chambre ou son bureau, on peut stationner aisément, on peut ranger ses vélos et ses poussettes.
Vos enfants peuvent aller de l’école maternelle au collège par leurs propres moyens. Schiltigheim est une ville qui offre une belle qualité de vie à quelques pas du centre-ville de Strasbourg.
Les plus de cet appartement :
1- Dernier étage ! : au calme sans voisin et loin des bruits de la rue ;
2- Un grand jardin de 60m² en plein centre ville !
3- A 7 minutes à vélo de la place Kléber hyper centre de Strasbourg !
4- Immeuble familial de 3 logements seulement ;
5- Deux garages ;
Le duplex mesure environ 100 m² loi Carrez sur 125 m² au sol plus un balcon de 1m² et un jardin de 60m² ce qui permet d’annoncer une surface pondérée de 143m².
Le duplex est habitable de suite au 1er étage qu’il faudrait rafraîchir et les combles restent à aménager. Le logement est noté en E dans le DPE. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, des poêles à pellets peuvent être installés. Les faibles charges mensuelles restent à établir car la copropriété est en cours de création.
Vous entrez par un grand palier de distribution dans lequel vous pourrez aisément enlever vos vestes et vos chaussures. Le palier distribue à gauche la cuisine avec balcon, trois chambres et une salle de bains-wc, à droite l’escalier qui mène aux combles à aménager avec deux chambres et salle de douches-wc. Un jardin, deux garages et une cave complètent le bien.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex 5 pièces - 143m² - Balcons - jardin - Terrasse -
Dernier étage - impasse paisible.
SCHILTIGHEIM
305 000€ HAI/VENDEUR
