Strasbourg Centre Gare côté cour au calme ! Grand appartement F2 en bon état avec beaucoup de cachet et des fenêtres partout. Au troisième étage sans ascenseur.
L’appartement mesure 53,83m² loi Carrez, il est vendu avec une cave.
Le logement est noté en E dans le DPE et les dépenses énergétiques sont en réalité économiques avec 120€ estimés d’électricité par mois. Le syndic bénévole demande 60€ de charges mensuelles. La taxe foncière s’élève à environ 800€.
Les parties communes sont à rénover mais de qualité supérieure avec un très bel escalier en bois, elles sont lumineuses avec des vitraux. Une cour vous permet de ranger les vélos ou les poussettes.
Il s’agit bien là d’un immeuble typique d’architecte des années 1900 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 10 lots principaux composent la copropriété.
La porte de l’appartement s’ouvre sur un large couloir d’entrée très lumineux où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder à deux chambres, au wc, à la cuisine qui donne sur la salle de bains en enfilade.
A cet endroit stratégique l’appartement peut être loué 780€ + 80€ de charges.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
